Maison de 97 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marieulles

Maison À Vendre. MARIEULLES - Charmante maison individuelle de 2006 de plain-pied alliant confort, espace et tranquillité. Située dans un environnement calme et verdoyant; à seulement 15 min de METZ.

Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ( installée en 2021 ) ouverte sur une lumineuse pièce de vie et donnant accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de douches et d'un WC séparé.

Le sous sol complet aux grands volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement:
- Deux grandes pièces ( de 19m² et 17m² ) pouvant servir de bureau, de salle de sport, ou espace de rangement.
- Un grand garage avec atelier et buanderie.

A l'extérieur, la maison bénéficie de nombreuses places de stationnement privatives, d'un joli jardin arboré et entièrement clôturé ainsi que d'un store banne électrique pour plus de confort en été.

Chauffage poêle à granulés et radiateurs électrique à inertie.
Ballon électrique de 150l. ( installé en 2024 ).
Fenêtres oscillo-battantes PVC en double vitrage.
Bonne performance énergétique ( combles et murs isolés )

La maison profite d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche :
- Des écoles et commerces
- Des axes autoroutiers ( A31 / N431 )
- Des transports en commun