Manom : Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Cuisine américaine - Jardin

MANOM Quartier résidentiel prisé
Maison récente de 2017 3 chambres Garage Jardin
OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison accolée par le garage, construite en 2017 par Costa Constructions, située dans un environnement calme et familial à Manom.
D'une surface habitable de 103,97 m2 sur un terrain de 2,96 ares, elle allie confort moderne, luminosité et belles prestations.
Le Rez-de-chaussée comprend principalement :

Une entrée avec placard intégré

Un WC séparé avec lave-mains (suspendu)

Un vaste espace de vie carrelé traversant et lumineux de 43,27 m2 : salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée

Accès direct à la terrasse carrelée sur plots

Espace de rangement sous escalier

L'Étage se compose comme suit :

Un palier avec placard

3 chambres belles chambres à coucher parquetées faisant respectivement: 13,79 m2 (avec dressing) 12,36 m2, 10,78 m2

Une spacieuse salle d'eau/WC équipée de 7,89 m2 avec douche à l'italienne

Chaufferie / buanderie / cellier de 6,14 m2 avec accès au jardin
Garage avec porte sectionnelle motorisée - communicant à partir de la maison avec grenier pour espace de rangement (accès via une trappe)
Terrasse: carrelage sur plôt,
Jardin clos et bien entretenu avec chalet
Construction soignée et normes récentes
Complément d'informations:

Chauffage central au gaz
DO - Assurances décennales jusqu'en 2027
Construction COSTA
Conformité RT2012 - Etude thermique
Ballon thermodynamique
Isolation par l'intérieure
Toiture Bac acier
Fibre optique
TAE
Détecteur de fumée à l'étage

Prix de vente : 375 000, - EUR - Honoraires charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite.
Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: ** ** ** ** ** V/contact: MME. KARACA N. gsm: ** ** ** ** ** mail: ***@***.** // ***@***.**