4 pièces de 100 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Jardin privatif - Malroy

À vendre à Malroy, dans un environnement résidentiel recherché, bel appartement T4 de 101 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, garantissant calme, intimité et qualité de vie au quotidien.

Intérieur spacieux et fonctionnel :
Séjour lumineux de 32 m², idéal pour recevoir
Cuisine équipée ouverte d'environ 12 m², conviviale et pratique
3 chambres, adaptées à une famille ou à un espace bureau
Salle d'eau moderne

Extérieurs rares et appréciés :
Terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les repas en extérieur
Jardin privatif clos de 15 m², sécurisé et facile d'entretien

Stationnement inclus :
Garage fermé
Place de parking privative

Localisation idéale et stratégique :
Metz à 10 min (commerces, restaurants, services, culture)
Accès rapide à l'A4 pour vos déplacements ainsi que l'A31
Proximité du futur Hôpital privé Terres de Moselle Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 308€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936108