Maizières-lès-Metz : Maison de 175 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Alan Archen vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Jardin Arboré et Grange Attenante à Maizières-lès-Metz

À découvrir sans tarder !
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle demeure de 1905 déploie tout le charme de l'ancien sur une généreuse surface habitable de 175 m², au cOEur de Maizières-lès-Metz. Édifiée sur un terrain de 9 ares (900 m²), elle séduit par son cachet, son potentiel et ses nombreux espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée : espace et convivialité

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger d'environ 28 m², idéale pour recevoir.
Un salon lumineux de 25 m², avec un accès direct à la terrasse, prolonge agréablement cet espace.
Un bureau ouvert, des toilettes séparées, une grande buanderie et un garage attenant complètent ce niveau, alliant charme et fonctionnalité.

À l'étage : confort et beaux volumes

Le premier étage accueille trois grandes chambres, dont la plus petite fait déjà 19 m².
L'une d'elles dispose d'un dressing.
Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bains de près de 9 m², équipée d'une douche et de toilettes.

Un espace supplémentaire sur ce niveau peut facilement être transformé en quatrième chambre ou en bureau, selon vos besoins.

Un extérieur enchanteur et des possibilités infinies

Le jardin arboré, exposé au soleil toute la journée, invite à la détente. Vous y trouverez une agréable terrasse, un patio couvert d'environ 35 m² pour profiter des beaux jours à l'abri, ainsi que plusieurs abris de jardin pour optimiser le rangement.

Et ce n'est pas tout…

Une grange attenante de 128 m² au sol, avec 11 mètres de hauteur sous plafond, vous offre un potentiel exceptionnel : garage supplémentaire, agrandissement de la maison, création d'un ou plusieurs logements… Laissez libre cours à vos projets !

Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Maizières-lès-Metz.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.