Maison 3 chambres de 127 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Maizières-lès-Metz

iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose: Rare sur le marché ! Maison de plain-pied de 127 m² sur terrain entièrement clos à Maizières-Lès-Metz à 4 minutes à pieds de la gare !

Vous rêvez de tout votre confort sur un seul niveau ? Cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse de 127 m² est une véritable opportunité à saisir !

Elle se compose d'une entrée accueillante avec placard et d'un couloir desservant toutes les pièces, d'un salon et d'une salle à manger lumineux donnant sur une véranda chauffée exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace lumineux toute l'année.

La cuisine fonctionnelle complète l'espace de vie principal.

La maison dispose de deux grandes chambres (14 & 11 m² environ) et d'une troisième chambre ou coin couchage de moins de 9 m², avec possibilité d'agrandissement, idéale comme bureau ou chambre d'appoint.

Une pièce supplémentaire avec mezzanine offre un espace modulable, pouvant être transformé en studio, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.

Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse avec douche italienne, un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu'un atelier indépendant pour vos loisirs ou bricolage.

Le terrain entièrement clos, équipé d'un abri de jardin, garantit intimité et praticité, parfait pour profiter du jardin, des enfants ou des animaux.

Cette maison de plain-pied avec de tels volumes, un espace modulable et un extérieur complet est rare sur le marché : une occasion unique à ne pas manquer !

POUR VOTRE CONFORT : DPE en D / D // Chaudière à gaz 2010 à condensation avec production d'eau chaude // VMC 2012 // Double vitrage // Volets roulants électriques // Absence d'amiante // Fibre optique OK // Tout à l'égout // Toiture démoussée 2022 // Atelier – dalle en béton // Gare à 4 min à pieds

A VISITER SANS TARDER

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Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.