Maizières-lès-Metz : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Découvrez ce charmant F3 de 66m² à Maizières-Lès-Metz. potentiel investissement.
Il se situe au premier étage et comprend un balcon en loggia puis une cave.
Disposé de la façon suivante: un spacieux séjour de 25m², une cuisine équipée de 9m², un WC individuel, deux chambres avec dressing intégrés (11m²,10m²), une salle d'eau comprenant sèche serviette et douche talasso, un cellier ainsi que le balcon loggia de 3m².
Les éléments de conforts sont:
double vitrage, chaudière gaz condensation Chaffoteaux (2024), interphone.
À proximité de toutes commodités:
Vous serez à moins de 5 minutes de: pharmacie, boulangerie, parc, école primaire, coiffeur et de la zone commerciale de Auchan semecourt.
Ainsi que de l'entrée de l'A31 vers Metz ou vers le Luxembourg/ Thionville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.