Maison en vente - Macheren
Maison 4 chambres de 103 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Macheren
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Macheren
iad France - Solene Brach vous propose : ! EN EXCLUSIVITE !
Cette charmante maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
AU REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez UN SPACIEUX SEJOUR (salon-salle à manger) agrémenté d'une BELLE CHEMINEE, idéal pour les moments de détente en famille. De là, une cuisine séparée et entièrement équipée vous mène vers un grand balcon offrant une jolie vue. Vous pourrez profiter de vos repas en plein air tout en appréciant la sérénité de votre environnement.
L'entrée vous donne également accès à UNE CHAMBRE avec UNE DOUCHE ATTENANTE, ainsi qu'à des TOILETTES SEPARES, offrant une commodité inestimable.
A L'ETAGE, vous découvrirez TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, dont l'une dispose d'une PIECE SUPPLEMENTAIRE polyvalente pouvant servir de dressing, de bureau ou de rangement, selon vos besoins.
LE SOUS-SOL de la maison est bien aménagé et comprend UNE CAVE, UNE BUANDERIE CHAUFFEE EQUIPEE d'une chaudière à bois, UNE SALLE D'EAU et UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE POUVANT SERVIR DE RANGEMENT, où se trouve également le ballon thermodynamique. De plus, UN GARAGE est à votre disposition pour abriter votre véhicule.
Cette propriété possède une DEPENDANCE de 13,60 m² environ, offrant des possibilités d'utilisation variées.
Des caractéristiques telles que le double vitrage, des climatiseurs réversibles, une chaudière à bois, une cheminée, un ballon thermodynamique, l'électricité mise aux normes en 2016, une isolation intérieure, extérieure et sous les combles avec de la laine de verre, ainsi qu'une façade récemment repeinte en 2021, contribuent à l'efficacité énergétique de la maison.
Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette résidence selon vos goûts et besoins. C'est l'opportunité parfaite pour créer votre chez-vous idéal dans un environnement paisible.
TAXE FONCIERE: 543 euros
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solene Brach EI (ID 78634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 978014959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette charmante maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
AU REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez UN SPACIEUX SEJOUR (salon-salle à manger) agrémenté d'une BELLE CHEMINEE, idéal pour les moments de détente en famille. De là, une cuisine séparée et entièrement équipée vous mène vers un grand balcon offrant une jolie vue. Vous pourrez profiter de vos repas en plein air tout en appréciant la sérénité de votre environnement.
L'entrée vous donne également accès à UNE CHAMBRE avec UNE DOUCHE ATTENANTE, ainsi qu'à des TOILETTES SEPARES, offrant une commodité inestimable.
A L'ETAGE, vous découvrirez TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, dont l'une dispose d'une PIECE SUPPLEMENTAIRE polyvalente pouvant servir de dressing, de bureau ou de rangement, selon vos besoins.
LE SOUS-SOL de la maison est bien aménagé et comprend UNE CAVE, UNE BUANDERIE CHAUFFEE EQUIPEE d'une chaudière à bois, UNE SALLE D'EAU et UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE POUVANT SERVIR DE RANGEMENT, où se trouve également le ballon thermodynamique. De plus, UN GARAGE est à votre disposition pour abriter votre véhicule.
Cette propriété possède une DEPENDANCE de 13,60 m² environ, offrant des possibilités d'utilisation variées.
Des caractéristiques telles que le double vitrage, des climatiseurs réversibles, une chaudière à bois, une cheminée, un ballon thermodynamique, l'électricité mise aux normes en 2016, une isolation intérieure, extérieure et sous les combles avec de la laine de verre, ainsi qu'une façade récemment repeinte en 2021, contribuent à l'efficacité énergétique de la maison.
Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette résidence selon vos goûts et besoins. C'est l'opportunité parfaite pour créer votre chez-vous idéal dans un environnement paisible.
TAXE FONCIERE: 543 euros
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solene Brach EI (ID 78634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 978014959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an