Luppy : Maison 4 chambres de 295 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jonathan Schiappa vous propose: Luppy – Maison familiale rénovée – DPE B

À seulement 15 minutes de l'hôpital de Mercy et 20 minutes du centre-ville de Metz, cet ancien corps de ferme rénové développe une surface habitable d'environ 295 m² sur un terrain de 830 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme et dégagé.

Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec une grande cuisine dinatoire de 37 m² et son cellier attenant, une salle à manger de 22 m² et un salon de 21 m². On y retrouve également une salle d'eau de près de 10 m², une salle de sport, une buanderie et une cuisine d'été, idéale aux beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux vastes suites parentales, chacune avec salle d'eau ou salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire pour l'une, de double vasques, de sèche-serviettes et de nombreux rangements intégrés. Les deux autres chambres, de 16 m² et 13 m², sont également confortables et lumineuses.

Un grand garage de 65 m² ainsi qu'un comble d'environ 100 m² offrent un beau potentiel de stationnement et d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, et dispose de rangements sur mesure dans l'ensemble des pièces.

Ce bien, alliant volumes, fonctionnalité et tranquillité, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace dans un cadre rural, tout en restant proche des grands axes et des commodités de Metz.

Un bien aussi complet, avec autant de potentiel et une situation aussi stratégique, ça ne reste pas longtemps sur le marché.
Appelez-moi pour découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.