Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 21 m² - Jardin - Internet très haut débit - Lorry-lès-Metz

Maison À Vendre. La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison sur Lorry-lès-Metz – Propriété avec fort potentiel d'investissement et de promotion immobilière.

Sur la commune recherchée de Lorry-lès-Metz, découvrez cette maison individuelle implantée sur un vaste ensemble foncier de 6 118 m², réparti sur quatre parcelles, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement ou de promotion immobilière.

Parmi cette surface, 2 778 m² sont constructibles sur trois parcelles distinctes. Un certificat d'urbanisme positif a d'ores et déjà été obtenu pour la construction de deux maisons supplémentaires sur des parcelles de 591 m² et 616 m².
Le projet peut également évoluer vers la réalisation de quatre maisons supplémentaires, sous réserve de la démolition de la maison existante, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante.

La maison actuelle date de 1963 développe 94,18 m² habitables, une rénovation énergétique à été faite sur les dix dernières années, volets électriques, climatisation réversible, isolation extérieur, menuiserie, chaudière gaz condensation.

Elle et se compose ainsi :

- Au rez-de-chaussée : un grand garage, un dégagement avec chaufferie, un cellier/buanderie et un atelier.

- Au premier étage : deux chambres, un salon séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une véranda dans le prolongement de la cuisine.

- Au deuxième étage : une chambre, un bureau avec point d'eau et un grenier non aménagé.

À l'extérieur, la propriété dispose également de :

- un carport,

- un second garage,

- deux annexes à usage de poulailler et d'étable.

Ce bien, situé dans un environnement calme et verdoyant, représente une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un terrain à fort potentiel, avec un projet déjà amorcé sur le plan urbanistique.

Dossier complet sur demande. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr