Maison en vente - Longeville-lès-Saint-Avold
249 000 € *
Longeville-lès-Saint-Avold : Maison de 215 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 6 chambres - Longeville-lès-Saint-Avold
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire !
Dans un secteur prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère datant de 1949, entièrement rénové en 2010, offrant deux logements distincts et un excellent potentiel.
Appartement F6, en duplex,135 m² carrez, avec terrasse et garage, libre d'occupation, idéal pour un acquéreur souhaitant s'y installer tout en conservant un revenu complémentaire.
Ce vaste duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard intégré, d'un cellier et d'un poêle à granulés.
Un escalier mène à un second palier desservant une spacieuse salle de bains avec douche et WC.
Quelques marches plus haut, une pièce de vie lumineuse accueille un salon, une salle à manger & une cuisine équipée, agrémentée d'un second poêle à granulés et d'un accès direct à une terrasse d'environ 30 m², parfaitement exposée.
À ce niveau, se trouve également une chambre ou un bureau.
L'étage supérieur propose un dégagement avec rangements intégrés sur toute la longueur, une buanderie, un WC séparé, ainsi que trois chambres, toutes dotées de placards intégrés.
Confort assuré : chauffage au sol au rez-de-chaussée & poêle à granulés.
Un garage double et une cave complètent ce bien.
Appartement F3, actuellement loué
Le second logement est un F3 actuellement loué 560 €/mois sans charges (bail en place depuis août 2024).
Il comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres, et une salle d'eau.
Chauffage radiateurs électriques.
Atouts supplémentaires
- Immeuble très bien entretenu
- Belle façade en pierre
- Secteur calme et recherché
- Volumes généreux et espaces bien distincts : on retrouve le confort d'une maison, sans l'entretien d'un terrain.
- Terrasse spacieuse pour profiter de l'extérieur comme dans un jardin suspendu avec une belle vue dégagée.
- Entrée indépendante, garage double et cave : des prestations rarement réunies en appartement.
- Poêles à granulés et chauffage au sol pour un confort thermique digne d'une habitation individuelle.
- Organisation sur plusieurs niveaux, offrant une vraie intimité entre les espaces jour et nuit.
Un bien unique, alliant confort, charme et indépendance.
Dans un secteur prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère datant de 1949, entièrement rénové en 2010, offrant deux logements distincts et un excellent potentiel.
Appartement F6, en duplex,135 m² carrez, avec terrasse et garage, libre d'occupation, idéal pour un acquéreur souhaitant s'y installer tout en conservant un revenu complémentaire.
Ce vaste duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard intégré, d'un cellier et d'un poêle à granulés.
Un escalier mène à un second palier desservant une spacieuse salle de bains avec douche et WC.
Quelques marches plus haut, une pièce de vie lumineuse accueille un salon, une salle à manger & une cuisine équipée, agrémentée d'un second poêle à granulés et d'un accès direct à une terrasse d'environ 30 m², parfaitement exposée.
À ce niveau, se trouve également une chambre ou un bureau.
L'étage supérieur propose un dégagement avec rangements intégrés sur toute la longueur, une buanderie, un WC séparé, ainsi que trois chambres, toutes dotées de placards intégrés.
Confort assuré : chauffage au sol au rez-de-chaussée & poêle à granulés.
Un garage double et une cave complètent ce bien.
Appartement F3, actuellement loué
Le second logement est un F3 actuellement loué 560 €/mois sans charges (bail en place depuis août 2024).
Il comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres, et une salle d'eau.
Chauffage radiateurs électriques.
Atouts supplémentaires
- Immeuble très bien entretenu
- Belle façade en pierre
- Secteur calme et recherché
- Volumes généreux et espaces bien distincts : on retrouve le confort d'une maison, sans l'entretien d'un terrain.
- Terrasse spacieuse pour profiter de l'extérieur comme dans un jardin suspendu avec une belle vue dégagée.
- Entrée indépendante, garage double et cave : des prestations rarement réunies en appartement.
- Poêles à granulés et chauffage au sol pour un confort thermique digne d'une habitation individuelle.
- Organisation sur plusieurs niveaux, offrant une vraie intimité entre les espaces jour et nuit.
Un bien unique, alliant confort, charme et indépendance.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold
- 9 rue des Anges - 57500 Saint Avold
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.