Maison de 164 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Longeville-lès-Saint-Avold

Longeville-lès-Saint-Avold en exclusivité

Ensemble immobilier...

Deux maisons sur une parcelle de 718 m² offrant un double accès.

Maison de village 164 m² à rénover 'rez-de-chaussée + 1 étage'
Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, wc, combles aménageables
Poêle à bois (bouilleur granulés) + Ballon électrique
Fenêtres double vitrage pvc

Dpe : D: '188 kwh/m²/an' émission co2 A: 5 kgco2/m²/an
Coût de chauffage entre 2630€ à 3600€ / an

Petite maison de 48 m² 'rénovée en 2012' offrant un cadre paisible sur l'arrière du terrain avec un accès privé.
Cuisine équipée ouverte avec le salon, chambre + bureau, salle de douche, wc.
Sous-sol une pièce voutée (cave à vin ou espace détente...

Pompe à chaleur échange air-air + poêle à granulés
Ballon électrique
Fenêtres double vitrage pvc
Isolation des murs intérieurs + combles + sous chape
Vmc simple flux auto réglable
Climatisation réversible

Dpe : D: '185 kwh/m²/an' émission co2 A: 5 kgco2/m²/an
Coût de chauffage entre 740€ à 1070€ / an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2648.00 € et 3584.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Eric TIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807535745.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.