Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Longeville-lès-Saint-Avold

Je vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement duplec au centre du village dans une petite copropriété de qualité ;

Le bien est situé au cœur de la ville à quelques minutes de Saint Avold, à 8mn de Saint-Avold, 10mn de l'autoroute A4, 15mn de Creutzwald, 40mn de Metz et 50 du Luxembourg.

Le bien propose une entrée en rez-de-chaussée. Dans un immeuble de propriétaires, récent (création d'un architecte local) de très bonne facture, une résidence calme et de standing, un cadre verdoyant.

Sur le premier plateau vous trouverez deux chambres (une vous propose un joli balcon), la salle de douche (rénovée avec soins et goûts) et des toilettes séparés.

Le niveau supérieur vous offre un espace de vie ouvert, séjour, espace dînatoire, cuisine et à nouveau un très beau balcon.

Une cave complète le bien.

Quelques données techniques ; chaudière individuelle gaz > chauffage au sol, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux et même un système de puits canadien...

Rien est à prévoir sur ce bien, les divers aménagements sont de belles qualités.

Idéal primo accédant, investisseurs...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669