Longeville-lès-Metz : Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Frederic Schmitt vous propose: Maison 5 pièces 150 m²

En collaboration avec Sandra Gatto, nous vous proposons cette maison pleine de charme avec ses belles prestations de 150m2 de surface habitable (170m2 de surface totale) sur un terrain clôturé de 976 m2 avec piscine chauffée de 9 m x 4.5 m composée comme suit (visite virtuelle disponible) :
- Au RDC : Un grand salon-séjour d'environ 60m2 avec cheminée à insert bois autonettoyante, un WC indépendant avec lave-mains et placard, une cuisine équipée d'environ 13 m2 avec plan de travail en granite et ses équipements qualitatifs ouverte sur une grande terrasse en résine de marbre,
- Au 1er étage : Une chambre parentale d'environ 30m2 avec dressing et sa SDB privative avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et sa double vasque, le tout sur plus de 30m2, 1 chambre d'environ 12 m2 avec balcon, un grand dressing d'environ 15 m2 (peut facilement devenir une 3ème chambre) et une SDD avec douche à l'italienne, double vasque et WC.
- Au sous-sol : une grande buanderie d'environ 21m2, une chaufferie, une cave à vins et une salle de sport d'environ 24 m2 avec son entrée indépendante pouvant accueillir une activité libérale par exemple.
Un beau jardin avec ses terrasses sans vis-à-vis, son terrain de pétanque, un local technique attenant à la 2ème terrasse et 2 places de parking privatives viennent compléter le bien.
Observations : chaudière gaz condensation ELM Leblanc, adoucisseur, radiateurs fonte, parquet chêne massif à l'étage, double vitrage PVC, terrasse en bois composite autour de la piscine
N'hésitez pas a me contacter pour toutes questions ou informations complémentaires.
Frederic Schmitt

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 949665277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.