Maison de 153 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lixing-lès-Saint-Avold

A 10 mn de St Avold, Corinne WEILAND vous propose cette charmante maison semi-mitoyenne de 153 m2, située à Lixing les St Avold, charmant village avec regroupement scolaire/cantine, crèche, supérette, médecin/kiné, restaurant, plats à emporter...
Elle est édifiée sur un terrain d'env. 17 ares dont une partie est encore constructible (donc piscinable) et offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux donnant sur une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, une salle de bain rénovée et une chambre à coucher côté jardin.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et un balcon.
Le sous-sol complet est composé de pièces de rangement avec un puits et d'une chaufferie.
Le jardin et le verger sont entretenus et clôturés. La cour offre un espace privé idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis, ainsi que des dépendances dont un garage
NEUFS : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation combles et sous-sol (décembre 2023). Nouveau DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892