2 pièces de 87 m² - Box - Lessy

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :

LESSY ? Plateau atypique à rénover avec grand potentiel

Thé ou Café Immobilier vous présente, au coeur du village très prisé de Lessy, ce bien rare situé dans une ancienne école du début du 20€ siècle, dans un environnement d'exception.

D'une surface de 87,95 m² Loi Carrez (189,02 m² au sol), ce plateau surprend par ses volumes généreux et son architecture atypique.

Nombreuses possibilités d'aménagement :

Usage professionnel, habitation ou mixte

Actuellement composé de 2 pièces principales (30,48 m² et 16,87 m²)

Vaste espace arrière avec 2 pièces voûtées de 19,56 m² et 42,16 m² (sans fenêtres), idéales pour un studio photo, showroom ou espace détente

Cave de 22,09 m²

Garage double en enfilade de 36,82 m²

Extérieur privatif

Cet ensemble atypique, rappelant par sa configuration une ancienne caserne, sera à rénover entièrement pour laisser libre cours à votre créativité.

Informations pratiques :

Bien non soumis au DPE (absence de chauffage)

Copropriété en cours de création

Charges annuelles données à titre indicatif (sans valeur contractuelle)

Stationnement en sus : 6 000 Euro par emplacement extérieur

Pour tout renseignement, contactez Thé ou Café Immobilier au ** ** ** ** ** ou consultez notre site : www.theoucafeimmobilier.com