Appartement 4 pièces de 95 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Vue montagne - Le Ban-Saint-Martin

Le Ban-Saint-Martin, 4 pièces de 95,18 m² avec séjour 45 m², 2 ch, 2 sdb, balcons 17 m² accessibles de toutes les pièces, vue Mont Saint-Quentin, 2 parkings en sous-sol sécurisé, cave. DPE D, proche du seuil C, résidence calme sans vis-à-vis.

Au Ban-Saint-Martin, au 2€ étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue, appartement 4 pièces de 95,18 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Séjour spacieux de 45 m², cuisine américaine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend 2 chambres, 2 salles de bains, WC séparés. Les balcons (17 m²) sont accessibles depuis toutes les pièces, apportant luminosité et continuité intérieur/extérieur. Vue dégagée sur le Mont Saint-Quentin, sans vis-à-vis.

Prestations : double vitrage aluminium, chauffage électrique individuel, prises au sol dans le séjour. Bien en bon état intérieur.

Environnement calme, à proximité de Metz et des axes. Stationnement confortable avec 2 places en sous-sol sécurisé (box ouverts) et cave.

Charges : 174 € / mois. Taxe foncière : 1 362 € / an. DPE D (181 kWhEP/m².an), proche du seuil C ? GES B.