4 pièces de 90 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Le Ban-Saint-Martin

Appartement type F4 de 89,55 m² Rez-de-chaussée Entièrement rénové Aucun travaux à prévoir

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Votre agent Baptiste MAROCCOU de chez BRING'S vous propose à la vente à LE BAN SAINT MARTIN, un appartement de type F4, situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des prestations soignées.

Il se compose comme suit :
Une entrée avec placard (6,08 m²),
Un WC séparé (1,53 m²),
Une première chambre (13,38 m²),
Une deuxième chambre (11,41 m²),
Une salle de bains avec douche et double vasque (4,10 m²),
Un salon/séjour lumineux (32,25 m²),
Une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie/cellier (10,60 m² + 2,10 m²),
Une pièce de rangement pratique à l'entrée (2,98 m²)
Une place de parking privative en extérieur
Une grande cave en sous-sol
Informations techniques :
Appartement entièrement rénové
Chauffage collectif (raccordement au chauffage urbain prévu prochainement)
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Électricité aux normes
Absence d'amiante
Aucun travaux à prévoir
Environnement : ? En face de l'école primaire 'Marcel Pagnol' et de l'école maternelle 'La Pépinière'
? À 5 minutes à pied du Carrefour City
? Proche de toutes commodités et accès rapides aux axes principaux

Pour plus de renseignements, contactez Baptiste MAROCCOU
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 292 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.