Maison de 105 m² avec 2 chambres - Séjour de 35 m² - Garage - Jardin - Laning

A 10 min de St Avold et de la gare SNCF, idéalement située au centre d'un village plein de charme, Isabelle MAIRE, conseiller immobilier Safti, vous propose, en exclusivité cette maison semi mitoyenne à conforter de 105 m2 posée sur une parcelle de 594m2.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une salle à manger et un salon d'environ 35 m2, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec wc.
Au 1er étage, le côté nuit est composé de 2 grandes chambres (21 et 17 m2), d'une salle de bain avec wc en enfilade et d'un dressing ou bureau (8 m2).
En sus, une cave et une chaufferie (accès par l'extérieur), une petite dépendance en dur, ainsi qu'un grand garage/atelier de 46 m2, sur 2 niveaux au fond du jardin, pourra satisfaire un artisan ou un bricoleur.
A noter fenêtres double vitrage PVC, chaudière fuel de 2020.
Des travaux sont à prévoir.
Idéal pour un première achat, un investisseur ou simplement si vous êtes amateur de rénovation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547