Landange : Maison de 158 m² avec 2 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

🏡 Maison de village de caractère – 5 pièces – 158 m² habitables
📍LANDANGE (57830)
💰 Prix : ** € (soit 981 €/m²)
📐 Surface terrain : 1915 m²
📅 Année de construction : 1739
📊 DPE : D / GES : B
📌 Exposition : plein sud

Description générale :
Située au cœur du charmant village de LANDANGE, cette maison de caractère datant de 1739 allie authenticité, volumes généreux et potentiel de développement exceptionnel. Nichée sur une parcelle de 1915 m², elle offre une surface habitable de 158 m², avec de vastes espaces annexes, dont une plateforme aménageable de plus de 200 m².

Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée (RDC) :
Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle

Une salle à manger lumineuse

Un salon chaleureux

Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou les loisirs

Une salle d'eau avec douche

Un WC indépendant

Une petite cave, pratique pour le stockage ou la conservation

Attenants à cette partie habitable :

Un garage

Une chaufferie

Une buanderie

Une seconde cuisine, idéale pour les grandes occasions ou les préparations d'été

Un immense espace de stockage, divisé en deux parties : idéal atelier, rangement, ou futur agrandissement

À l'arrière, vous serez séduit par une vaste terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente en toute saison.

Étage :
Deux grandes chambres lumineuses

Une plateforme brute de plus de 200 m², entièrement à aménager selon vos envies (lofts, chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, etc.), sous une belle charpente apparente

Extérieurs :
Un immense jardin arboré de 1700 m², avec accès indépendant

Une dépendance offrant encore davantage de possibilités (atelier, garage, studio, etc.)

Équipements & confort :
Chauffage par pompe à chaleur récente + poêle à bois

Exposition plein sud pour une belle luminosité toute la journée

Gros potentiel d'agrandissement ou d'aménagement (habitation bi-famille, projet locatif, artisan, etc.)

✅ Les + de cette maison :
Authenticité & charme de l'ancien

Enorme potentiel à développer

Grands volumes & annexes

Terrain plat et exploitable

Terrasse couverte + dépendance

Environnement calme et verdoyant

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison ancienne pleine de vie et d'histoire.