Maison en vente - Knutange
Maison de 185 m² avec 5 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Knutange
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Knutange
iad France - Marina Belle vous propose: COUP DE COEUR ASSURÉ à Knutange - Maison familiale calme en coeur de ville.
Vous rêvez d'une maison spacieuse, alliant charme et modernité, et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Vous l'avez trouvé !
* Bienvenue à Knutange, dans cette splendide maison implantée sur une parcelle de 636 m2, et bénéficiant :
De toutes les commodités à pied.
D'une rénovation complète réalisé avec soin.
D'un beau et grand jardin plat, et clos par des murs.
D'un accès rapide aux axes autoroutiers A30 & A31, direction Thionville, Metz ou Luxembourg.
* Au RDC vous trouverez :
Une belle entrée chaleureuse.
Une cuisine moderne et conviviale avec îlot central.
Un salon d'environ 22 m2 avec parquet massif.
Une salle à manger idéale pour recevoir.
Une chambre de plain-pied avec moulures authentiques.
Un toilette séparé.
* Au 1 er étage vous trouverez :
Quatre chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m2.
Une grande salle d'eau neuve ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
Un joli palier distribuant les escaliers pour les combles.
* Sous combles vous trouverez :
Un plateau isolé d'environ 80 m2 au sol pour un potentiel supplémentaire.
* En sus vous trouverez :
Un grand garage cathédrale d'environ 47 m2 pour plusieurs véhicules.
Une buanderie carrelée avec coin couture.
Deux grandes caves propres parfaitement exploitables.
* Des prestations techniques de qualité :
Chaudière gaz à condensation 'Viessmann' 2019
Menuiseries double vitrage également de 2019
Électricité et plomberie revus en 2019, factures à l'appui.
Système d'alarme.
Taxe foncière 1590 € / an.
Mes services inclus :
* Spécialiste de Knutange et de la vallée de la Fensch
* Avis de valeur gratuit
* Shooting professionnel offert
Contactez moi dès maintenant pour visiter cette belle maison coup de coeur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez d'une maison spacieuse, alliant charme et modernité, et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Vous l'avez trouvé !
* Bienvenue à Knutange, dans cette splendide maison implantée sur une parcelle de 636 m2, et bénéficiant :
De toutes les commodités à pied.
D'une rénovation complète réalisé avec soin.
D'un beau et grand jardin plat, et clos par des murs.
D'un accès rapide aux axes autoroutiers A30 & A31, direction Thionville, Metz ou Luxembourg.
* Au RDC vous trouverez :
Une belle entrée chaleureuse.
Une cuisine moderne et conviviale avec îlot central.
Un salon d'environ 22 m2 avec parquet massif.
Une salle à manger idéale pour recevoir.
Une chambre de plain-pied avec moulures authentiques.
Un toilette séparé.
* Au 1 er étage vous trouverez :
Quatre chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m2.
Une grande salle d'eau neuve ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
Un joli palier distribuant les escaliers pour les combles.
* Sous combles vous trouverez :
Un plateau isolé d'environ 80 m2 au sol pour un potentiel supplémentaire.
* En sus vous trouverez :
Un grand garage cathédrale d'environ 47 m2 pour plusieurs véhicules.
Une buanderie carrelée avec coin couture.
Deux grandes caves propres parfaitement exploitables.
* Des prestations techniques de qualité :
Chaudière gaz à condensation 'Viessmann' 2019
Menuiseries double vitrage également de 2019
Électricité et plomberie revus en 2019, factures à l'appui.
Système d'alarme.
Taxe foncière 1590 € / an.
Mes services inclus :
* Spécialiste de Knutange et de la vallée de la Fensch
* Avis de valeur gratuit
* Shooting professionnel offert
Contactez moi dès maintenant pour visiter cette belle maison coup de coeur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 160 et 4 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).