Maison en vente - Knutange
270 000 € *
Knutange : Maison de 130 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Knutange
iad France - Julien Excoffon vous propose: Très joli bien à Knutange, de style 'maison de maître', idéalement situé à une dizaine de minutes des accès A30 et de Thionville, 3 minutes de l'accès A31, du centre ville et de toutes ses commodités.
Sur 4 niveaux, il se compose au total de 4/5 chambres, un bel espace salon-séjour, d'une cuisine attenante à la terrasse de 36 M², d'une très jolie salle de bain. Surface de référence de 161 M², surface habitable de 130 m².
Vous disposez également d'un grand sous-sol qui pourrait permettre la création d'un petit appartement puisqu'il dispose de son coté d'une chambre, de 2 pièces aménageables et d'une douche). Une entrée donne directement à cet espace en sous-sol.
En complément de cette maison, vous pourrez disposer de 2 garages, d'un jardin, d'un second espace terrasse, et d'une cour.
En complément de tous ces éléments, et des différents aménagements possibles:
la salle de bain est carrelée et marbrée (avec 2 vasques),
combles isolés (double épaisseur de laine de verre),
isolation intérieure (5 cms),
nombreux espaces de rangement,
toiture en bon état,
façade en bon état,
fibre,
tout à l'égout,
double vitrage PVC,
moulures au plafonds,
2 plafonds tendus,
dalle à chaque étage,
volets roulants manuels,
cuisine équipée,
plaques à induction,
Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute prise de RDV pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur 4 niveaux, il se compose au total de 4/5 chambres, un bel espace salon-séjour, d'une cuisine attenante à la terrasse de 36 M², d'une très jolie salle de bain. Surface de référence de 161 M², surface habitable de 130 m².
Vous disposez également d'un grand sous-sol qui pourrait permettre la création d'un petit appartement puisqu'il dispose de son coté d'une chambre, de 2 pièces aménageables et d'une douche). Une entrée donne directement à cet espace en sous-sol.
En complément de cette maison, vous pourrez disposer de 2 garages, d'un jardin, d'un second espace terrasse, et d'une cour.
En complément de tous ces éléments, et des différents aménagements possibles:
la salle de bain est carrelée et marbrée (avec 2 vasques),
combles isolés (double épaisseur de laine de verre),
isolation intérieure (5 cms),
nombreux espaces de rangement,
toiture en bon état,
façade en bon état,
fibre,
tout à l'égout,
double vitrage PVC,
moulures au plafonds,
2 plafonds tendus,
dalle à chaque étage,
volets roulants manuels,
cuisine équipée,
plaques à induction,
Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute prise de RDV pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Julien Excoffon
Performances énergétiques et climatiques
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 580 et 6 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).