Appartement 4 pièces de 92 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Knutange

iad France - Marina Belle vous propose: ** SOUS OFFRE AU PRIX**
Trop tard pour ce bel appartement ! Deux visites et deux offres au prix demandé !

Mes services :
* Spécialisée Knutange & vallée de la Fensch
* Avis de valeur offert
* Shooting professionnel offert
* Accompagnement sur mesure
* Large diffusion de votre bien

* SPACIEUX & LUMINEUX *

À Knutange côté Fontoy, je vous invite à découvrir ce bel & spacieux appartement bien agencé.

Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, vous y découvrirez une grande entrée avec rangements, donnant sur un vaste espace de vie de plus de 47 m2 comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, une zone salle à manger permettant de recevoir, et un coin salon cosy.
Côté nuit, un toilette séparé suspendu, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux belles chambres d'environ 14 m2 et 17 m2 accueilleront facilement vos besoins d'espace personnel.

Idéal pour les primo-accédants, investisseurs, jeunes couples ou jeunes parents, frontaliers, travailleurs indépendants ou en télétravail, ce bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking.

Point technique : Chaudière individuelle gaz 2014, les communs du bâtiment ont été revu en 2022, mur nord isolé par l'intérieur (10 cm).

Opportunité à saisir, contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

- Spécialiste Knutange & vallée de la Fensch
- Avis de valeur offert
- Shooting professionnel offert

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.