Maison 5 chambres de 177 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Kédange-sur-Canner

Superbe maison individuelle de 177m² avec 5 chambres à Kédange-sur-Canner | Calme et grands espaces. L'emplacement idéal pour une vie sereine aux portes des grands axes

Située dans la charmante commune de Kédange-sur-Canner, rue du Nonnenfels, cette belle maison de 1975 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité, sans sacrifier la praticité.
• À seulement 15 min de Yutz et Thionville
• Accès à l'autoroute A31 (Metz/Luxembourg) en 12 min
• Zone commerciale de Metzervisse à 8 min

Un espace de vie principal lumineux et convivial

Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être. Le premier étage s'articule autour d'un magnifique espace jour de 45 m² baigné de lumière, où le salon séjour avec sa cheminée à insert vous invite à la détente. Cet espace s'ouvre sur :
• Une cuisine moderne et équipée (2008) avec un élégant plan de travail en marbre.
• Deux grandes terrasses, idéalement exposées EST et OUEST, pour profiter du soleil à toute heure de la journée.
• L'espace nuit, qui se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain.

Un rez-de-chaussée polyvalent et parfaitement aménagé

Entièrement carrelé et chauffé, le rez-de-chaussée offre un potentiel incroyable :
• Un espace bureau / salle de jeux fonctionnel.
• Deux superbes suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités en tout confort ou pour créer un espace dédié aux adolescents.
• Un grand garage double avec de nombreuses possibilités de rangement.
• Un coin chaufferie / buanderie.

Des extérieurs de rêve, sans aucun vis-à-vis

Profitez d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, un véritable havre de paix où votre intimité est totalement préservée. Une terrasse ombragée avec son barbecue en dur vous attend pour des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis.

Confort et prestations de qualité

• Excellente isolation pour sa génération (DPE classé D).
• Chauffage au fioul (anciennement tout électrique)
• Volets électriques dans toutes les pièces.
• Stores bannes électriques sur les deux terrasses.
• Un total de 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal au quotidien.

Cette maison est une opportunité rare qui combine parfaitement le charme, le confort et une localisation stratégique, contactez nous sans plus attendre !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466