Hinckange : Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

En exclusivité !!! Secteur Boulay-Moselle à 10 min de l'autoroute entre Metz et Saint-Avold sur la commune de Hinckange. Votre agence Lichner immobilier vous présente cette jolie maison individuelle de plain-pied d'une surface de 117m², bâtie en 1981 sur un terrain de 11,64 ares située dans une impasse au calme. Maison entièrement rénovée en 2017 comprenant : Un salon de 30 m² avec une baie vitrée qui donne accès sur une terrasse, trois chambres dont une avec dressing, une salle à manger, une cuisine équipée américaine, une salle de bains avec douche à l'italienne, un toilette indépendant, un sous-sol complet avec une buanderie, un toilette et un garage. Un jardin avec une vue dégagée, une piscine et un terrain de pétanque complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur, au sol dans le salon, climatisation réversible dans le salon et la salle à manger. Fenêtres PVC et aluminium double vitrage et volets électriques programmables. Très bon DPE C et A. Taxe foncière de 705€. Honoraire agence inclut dans le prix de vente. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Yann PFEFFERKORN - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980514467