Maison de 96 m² avec 4 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Hettange-Grande

HETTANGE-GRANDE -
OPEN Immobilier vous propose cette jolie maison mitoyenne de type F5 Quartier résidentiel calme idéalement située proche écoles, axes, et commodités Fort potentiel
Construite en 1962, cette maison mitoyenne d'un côté développe une surface habitable d'environ 96 m2 (selon mesures de l'agent) et implantée sur un terrain de 4,81 ares, dans un quartier calme et résidentiel.
Au Rez-de-chaussée surélevé 45,32 m2
Vous y découvrirez :
Un SAS / hall d'entrée de 6,24 m2
Un salon lumineux de 17,44 m2
Une cuisine aménagée de 9,98 m2
Un bureau de 9,42 m2 (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Un WC séparé de 2,24 m2
A L'ETAGE 50.99 m2 L'espace nuit se compose de :
Un dégagement de 8 m2 desservant parfaitement 4 chambres parquetées faisant respectivement 8,96 m2, 10,34 m2, 9,27 m2 et 10,25 m2
Une salle d'eau de 4,17 m2
Sous-sol complet pour un espace complémentaire composé comme suit:
Une Chaufferie de 18,55 m2
Un Garage : 20,67 m2
Une buanderie : 10,99 m2
Informations complémentaires
Chauffage central au fioul
Isolation par l'extérieur
Structure saine
Travaux de rénovation à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation - AUDIT ENERGETIQUE dispoinible sur demande
Environnement paisible et résidentiel
Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux.
Prix de vente : 260 000, - EUR - Honoraires charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite.
Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: ** ** ** ** ** V/contact: MME. KARACA N. gsm: ** ** ** ** ** mail: ***@***.** // ***@***.**