Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 35 m² - Jardin - Hettange-Grande

EXCLUSIVITE THE OU CAFE IMMOBILIER :

Hettange-Grande : Secteur résidentiel, proche gare (15 min à pied)

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce plain-pied individuel sur sous-sol complet des années 70, offrant de beaux volumes et un vaste jardin clos et agréable.

Composition : D'une surface de 130 m2, cette maison se compose ainsi :

Belle entrée de près de 7 m²

Double séjour traversant de 35 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse chauffée de 12 m2 donnant sur un jardin verdoyant et vaste, à l'abri des regards.

Cuisine attenante, meublée et équipée

Dégagements avec rangements, WC séparés avec lave-mains

Espace nuit : 3 chambres de plain-pied (9 à 13 m²) + salle de bains

Sous-sol complet fonctionnel :

Chambre supplémentaire de 12 m², idéale en bureau ou chambre d'amis

Garage de 36 m² (porte motorisée avec portillon, arrivées d'eau)

Cave spacieuse de plus de 40 m²

Cellier, douche et WC

Atouts :

Emplacement stratégique, gare accessible à pied, idéal pour frontaliers

Maison individuelle avec jardin

Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement

Prévoir travaux de mise au goût du jour, pour créer un intérieur à votre image ainsi que travaux d'amélioration de performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement privilégié, potentiel et cadre de vie agréable.

DPE : G
Logement à consommation excessive.
Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier
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www.theoucafeimmobilier.com