Maison 2 chambres de 86 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Hettange-Grande

iad France - Nadya Dengel vous propose : A vos acquéreurs et à vos partages !!!

Venez découvrir cette belle maison située à Hettange-Grande d'une superficie de 86 m2 environ, mitoyenne d'un côté avec ses dépendances pouvant servir de bureau pour le télétravail, de projet airbnb ou autres...., édifiée sur un terrain de 305 m2 environ.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée donnant accès sur une pièce de vie de 32 m2 environ, très lumineuse et spacieuse avec placards, une cuisine de 15 m2 environ aménagée et équipée en 2019.
A l'arrière de celle-ci, vous y découvrez une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé.

A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 13 et 15 m2 environ avec un dressing chacune.

A l'extérieur, une terrasse menant à deux garages de 31 m2 environ et possédant deux entrées séparées, une dépendance servant de chaufferie avec une chaudière à gaz, une lingerie et/ou atelier et un bel espace pour y déposer vos vélos.
Des emplacements de stationnement sont prévus en face de la maison.

Le prix de cette jolie maison située à Hettange-Grande à 25 minutes du Luxembourg vient d'être réajusté !
Prix : ** €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Je vous invite à me contacter pour la visiter.
Je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service.

- Avis de valeur offert
- Shooting photos fait par un photographe professionnel offert !

Les commodités :
Ecoles maternelles, écoles primaires, collège se situent à moins de 10 mn.
Vous y trouvez une gare à 10 mn, des bus à proximité, des restaurants, médecins, pharmacie et laboratoire médical.

Pour votre confort :
Toiture en parfaite état refaite en 2008
Fenêtres doubles vitrages avec volets non motorisés et travaux de façade réalisés en 2012.
Type de connexion, fibre disponible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D - Indice 221 et classe CLIMAT D - Indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadya DENGEL (ID 71731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 888226867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadya Dengel EI (ID 71731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 888226867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr