3 pièces de 76 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Jardin privatif - Hettange-Grande

HETTANGE-GRANDE- Quartier résidentiel proche de toutes commodités - environnement paisible
OPEN immobilier vous propose en exclusivité ce très bel Appartement de type F3 lumineux sis au RDC d'une résidence édifiée en 2008 avec son entrée individuelle, d'une superficie carrez de 75,86 m2, composé principalement comme suit: Un hall d'accueil & dégagement doté d'un placard, un vaste espace de vie de 36,22 m2 parqueté avec cuisine équipée (lave-vaisselle & four récents) doté d'un ilot central accédant directement sur la terrasse, 2 chambres à coucher parquetées faisant respectivement 12,12 m2 & 10,32 m2, une sdb équipée entièrement refaite, ainsi qu'un wc séparé suspendu avec lave-mains;
Son entrée individuelle, son garage (19,20 m2) accessible directement par l'appartement & son Jardin d'agrément cloturé vous procureront la sensation de résider dans une petite maison tout confort...

75,85 m2 carrez
TERRASSE EXPOSEE SUD-EST

*** COMPLÉMENT D'INFORMATIONS ***
- Chauffage individuel au GAZ
- Adoucisseur d'eau privé (entretiens réguliers 2x/an)
- Travaux de démoussage toiture effectué
- Détecteur de fumée
- FIbre optique

TF: 886, -EUR (montant acquitté en 2023)
Charges: 1012, - EUR/AN incluant assurance de la copropriété, contrat d'entretien de la chaudière...

*** Biens en copropriété ***
* Nombre total de lots: 16 LOTS. (dont 10 APPARTEMENTS / garages / places de parking./ jardins privatifs)
LOT No 12 : l'appartement & le garage avec sa place de parking devant
LOT No 25: le jardin privatif
* Charges de copropriété: 1012- EUR / AN -
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Pour plus d'informations, nous consulter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 282 000, - EUR honoraires charge VENDEUR

MME KARACA CENGIZ Nurhan

Responsable d'agence

Portable : ** ** ** ** ** Bureau : ** ** ** ** ** Courriel: ***@***.** // ***@***.**

www.open57.fr

49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE