Hettange-Grande : Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Cuisine américaine

HETTANGE-GRANDE Rue de la Gendarmerie
A 15 mn à pied de la gare, je vous propose ce bel appartement récent, situé dans une résidence sécurisée et recherchée, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme.
D'une superficie de 48,25 m2, ce bien moderne est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, offrant un bel espace de vie d'environ 29 m2, d'une chambre, d'une spacieuse salle de bains avec WC de 7,79 m2, ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol avec accès sécurisé.
La résidence, construite en 2018, dispose de prestations modernes : chauffage au sol au gaz, menuiseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et finitions de qualité.
Une procédure est en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 ainsi que de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.
Le montant annuel des charges de copropriété s'élève à 1 317,08 EUR, soit 329,27 EUR par trimestre, comprenant l'entretien de la chaudière et l'eau froide.
La copropriété comprend 143 lots, dont 20 appartements pour l'entrée A, 13 logements pour l'entrée B1 et 16 logements pour l'entrée B2. L'appartement correspond au lot no72 et la place de parking au lot no40.
Prix : 210 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. BOMBINO au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Agence OPEN Immobilier 49B, rue Patton 57330 Hettange-Grande.