Maison 4 chambres de 111 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Hayange

iad France - Mylène Schon vous propose: MARSPICH//MAISON MITOYENNE//

Située à Marspich, au fond d'une impasse, cette maison mitoyenne sur 2 côtés, construite en 1965, offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Un investissement dans des travaux de rénovation permettra de mettre en valeur ses espaces et de créer un intérieur chaleureux et moderne. Les nombreuses pieces offrent des possibilités d'aménagement personnalisé pour répondre à vos besoins.
Surface actuelle habitable : environ 111 m²
50 m2 de surface supplémentaire à aménager au dernier étage.

Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée
Garage / Buanderie / Chaufferie / Cave
Accès au jardin à l'arrière
Etage 1 :
Hall d'entrée
Cuisine
Salon / séjour traversant
2 chambres
Salle de bain
WC séparé
Etage 2 :
2 chambres
Grenier aménageable possibilité d'augmenter la surface habitable 50 m².

Prévoir le raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage gaz
Menuiseries : simple vitrage
Travaux d'amélioration énergétique à prévoir (confère audit energetique)

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.