Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Hayange

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, une très jolie maison mitoyenne située dans une impasse calme à Hayange, proche de toutes commodités, des axes routiers et de la frontière luxembourgeoise.

3 CHAMBRES + GARAGE + TERRASSE ET TERRRAIN !
OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!!

Coup de Cœur assurée pour cette jolie maison mitoyenne (libre de 2 faces) comprenant tous les critères pour une première acquisition ou jeune famille.

Edifiée sur un terrain de 230m2, la maison d'environ 105m2 propose une agréable et spacieuse entrée avec placard desservant la buanderie/local technique et le garage.

De chaleureux escaliers mènent à l'espace de jour composé d'une jolie cuisine rénovée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin (en palier) arboré et très bien exposé.
La salle à manger et le salon, accessible par un beau dégagement, forment un ensemble spacieux, chaleureux et lumineux. Des WC séparés sont à disposition sur ce palier.

Au 2ème niveau, on retrouve la partie nuit distribuée par un beau couloir et composée d'une salle de bain avec WC et de 3 belles chambres bien spacieuses et également lumineuses.

L'ensemble (intérieurs et extérieurs) forme une belle harmonie notamment par les beaux escaliers en bois et les dégagements aérés pour les distributions des différents niveaux. Les espaces sont agréables et bien répartis.

La maison est complète (3 chambres, garage, terrasse et terrain), habitable de suite, seuls des travaux de rafraîchissement sont à considérer pour redonner un cachet personnel et complémentaire.

TRES BELLE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER SUR LE SECTEUR !!!

Pour toute information et visite me contacter rapidement au ** ** ** ** ** ou ***@***.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La toiture, le crépis et la chaudière sont en état correct, les fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage gaz.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 579554 )