Hayange : Maison de 104 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 103 m2 habitables (surface totale env. 160 m2) construite dans les années 1960 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Description du bien
Au REZ-DE-CHAUSSEE vous y trouverez : Entrée, Salon, Salle à Manger, 1 Chambre à coucher, Cuisine, WC.
Au 1er étage : 3 chambres, Salle de bain avec WC.
Au Sous-sol : Buanderie/Chaufferie et Garage.

Extérieurs

Terrain avec terrasse et jardin
Surface cadastrale d'environ 2,49 ares (249 m2)

Équipements & caractéristiques

Toiture en fibrociment (peinte en 2020)
Chauffage gaz + poêle à pellets
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques + manuels
Isolation extérieure datant de l'an 2000.
Taxe foncière : env. 1080 EUR

Travaux à prévoir

Rafraîchissement intérieur
Menuiseries partielles
Traitement de l'humidité dans quelques pièces
Mise aux normes électrique / VMC

Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec potentiel de valorisation.
*** PRIX : 245 000 EUR - honoraires charge VENDEUR ***
Pour plus d'informations, contactez :
Denis HASA (EI) ** ** ** ** **
***@***.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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