Appartement en vente - Hayange
Quartier "Centre-ville"
85 000 € *
4 pièces de 99 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Parking collectif - Hayange
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Hayange
Rue du Maréchal Foch à Hayange, découvrez cet appartement de 98,83 m² loi Carrez, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de quatre appartements.
Avec près de 100 m², le logement offre de beaux volumes : séjour, grande cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Sa distribution permet d'envisager différents aménagements selon le projet retenu.
Pour visualiser précisément l'organisation du logement et les surfaces de chaque pièce, consultez le plan présenté avec l'annonce.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de modernisation : cuisine et salle de bains à repenser, décoration à remettre au goût du jour ainsi que certains travaux techniques. Il constitue ainsi une base intéressante pour un acquéreur souhaitant créer son propre logement, mais également pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier recherchant un projet à valoriser.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Le bien est classé DPE F.
L'appartement dispose également d'un grenier privatif d'environ 26,5 m² au sol, accessible depuis le palier privatif. Non compris dans la surface Carrez et actuellement non aménagé, cet espace constitue une dépendance supplémentaire offrant un potentiel à exploiter selon le projet de l'acquéreur, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires.
Une place de stationnement privative complète le bien, ainsi qu'une cave.
À noter : un second appartement, situé au 2e étage de la même copropriété, est également proposé à la vente. Une configuration qui peut permettre d'envisager, selon le projet de l'acquéreur, l'acquisition des deux logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 844 636 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 615718 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Avec près de 100 m², le logement offre de beaux volumes : séjour, grande cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Sa distribution permet d'envisager différents aménagements selon le projet retenu.
Pour visualiser précisément l'organisation du logement et les surfaces de chaque pièce, consultez le plan présenté avec l'annonce.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de modernisation : cuisine et salle de bains à repenser, décoration à remettre au goût du jour ainsi que certains travaux techniques. Il constitue ainsi une base intéressante pour un acquéreur souhaitant créer son propre logement, mais également pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier recherchant un projet à valoriser.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Le bien est classé DPE F.
L'appartement dispose également d'un grenier privatif d'environ 26,5 m² au sol, accessible depuis le palier privatif. Non compris dans la surface Carrez et actuellement non aménagé, cet espace constitue une dépendance supplémentaire offrant un potentiel à exploiter selon le projet de l'acquéreur, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires.
Une place de stationnement privative complète le bien, ainsi qu'une cave.
À noter : un second appartement, situé au 2e étage de la même copropriété, est également proposé à la vente. Une configuration qui peut permettre d'envisager, selon le projet de l'acquéreur, l'acquisition des deux logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 844 636 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 615718 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 405 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Christophe PIRAS
Performances énergétiques et climatiques
347
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
76*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
76
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 070 et 4 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).