Appartement en vente - Hayange
Quartier "Marspich - Cité du Bruhl"
Hayange : 3 pièces de 88 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Hayange
iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Votre conseiller vous propose en exclusivité à Hayange / Marspich ---> 'Rue Pierre Mendès'
Superbe appartement au 3ème étage de 75m² environ (habitable) et 87,70m2 au sol sans ascenseur, avec 2 chambres, cuisine équipée, salon séjour,, avec jardin et une annexe extérieur.
Venez visiter cet appartement très bien entretenu, il est composé d'une entrée, suivi d'un bel espace de vie, une cuisine équipée à part, Une salle d'eau avec un meuble vasque et miroir, cabine de douche et un WC. Un grand jardin avec une annexe type atelier de rangement. Stationnement + parking libre autour du bien.
Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas cette chance !
Opportunité rare sur le marché.
Infos complémentaires :
- Taxe foncière : 765e
- Chauffage : Chaudière gaz + Climatisation réversible installation été 2025
Charges de copropriétés 375e / annuelles
- Électricité des communs
- Assurance du bâtiment
Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)
————Vérification de votre enveloppe avant visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.25€ par mois (soit 375 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe appartement au 3ème étage de 75m² environ (habitable) et 87,70m2 au sol sans ascenseur, avec 2 chambres, cuisine équipée, salon séjour,, avec jardin et une annexe extérieur.
Venez visiter cet appartement très bien entretenu, il est composé d'une entrée, suivi d'un bel espace de vie, une cuisine équipée à part, Une salle d'eau avec un meuble vasque et miroir, cabine de douche et un WC. Un grand jardin avec une annexe type atelier de rangement. Stationnement + parking libre autour du bien.
Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas cette chance !
Opportunité rare sur le marché.
Infos complémentaires :
- Taxe foncière : 765e
- Chauffage : Chaudière gaz + Climatisation réversible installation été 2025
Charges de copropriétés 375e / annuelles
- Électricité des communs
- Assurance du bâtiment
Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)
————Vérification de votre enveloppe avant visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.25€ par mois (soit 375 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 375 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).