Maison en vente - Hattigny
138 000 € *
Hattigny : Maison de 53 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Hattigny
Nouvelle opportunité d'investissement LMNP !!!
Maison de type Cottage T3,
située au coeur du domaine Center Parc 'les Trois Forêts', sur la commune de Hattigny
DISPOSITIF LMNP
Bien Immobilier d'investissement locatif comportant les caractéristiques suivantes :
Maison 3 pièces de 52.92m² intégralement meublée et équipée avec goût. Elle comprend: entrée, wc individuel, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Une terrasse privative est accessible depuis le séjour.
Espace de stationnement extérieur attenant au cottage.
Situé dans un cadre naturel préservé, le Domaine Center Parc 'les 3 Forets' fondé en 2010 par le groupe PIERRE ET VACANCES et destiné à une clientèle de tourisme de villégiature, profite d'un superbe environnement au vert, au coeur de la région Grand Est et situé au carrefour des trois principales villes de la région: Strasbourg - Nancy - Metz.
Non loin des frontières allemandes, luxembourgeoises, belges et suisses, il attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année.
Le domaine de 435 hectares intègre un ensemble de plus de 800 cottages, des infrastructures d'accueil et de restauration mais également d'un grand complexe central de loisirs qui fait le succès de son parc
Loyer HT annuel perçu pour ce cottage: 9856€/an
Les points fort de cet investissement:
- Garantie d'obtention des loyers
- Gestion locative complète
-Statut fiscal avantageux: LMNP
Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre spécialiste immobilier local,
l'Immobilière des Cordeliers, au ** ** ** ** **
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison de type Cottage T3,
située au coeur du domaine Center Parc 'les Trois Forêts', sur la commune de Hattigny
DISPOSITIF LMNP
Bien Immobilier d'investissement locatif comportant les caractéristiques suivantes :
Maison 3 pièces de 52.92m² intégralement meublée et équipée avec goût. Elle comprend: entrée, wc individuel, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Une terrasse privative est accessible depuis le séjour.
Espace de stationnement extérieur attenant au cottage.
Situé dans un cadre naturel préservé, le Domaine Center Parc 'les 3 Forets' fondé en 2010 par le groupe PIERRE ET VACANCES et destiné à une clientèle de tourisme de villégiature, profite d'un superbe environnement au vert, au coeur de la région Grand Est et situé au carrefour des trois principales villes de la région: Strasbourg - Nancy - Metz.
Non loin des frontières allemandes, luxembourgeoises, belges et suisses, il attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année.
Le domaine de 435 hectares intègre un ensemble de plus de 800 cottages, des infrastructures d'accueil et de restauration mais également d'un grand complexe central de loisirs qui fait le succès de son parc
Loyer HT annuel perçu pour ce cottage: 9856€/an
Les points fort de cet investissement:
- Garantie d'obtention des loyers
- Gestion locative complète
-Statut fiscal avantageux: LMNP
Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre spécialiste immobilier local,
l'Immobilière des Cordeliers, au ** ** ** ** **
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 138 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 79
Annonce proposée par
Immobilière des Cordeliers
- 3 place du Marché - 57400 Sarrebourg
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).