Hartzviller : Maison de 142 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Sandrine BRICHLER vous propose: Maison à rénover après un incendie - Opportunité à saisir ! **

Nous vous proposons une maison située dans un village calme offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.

Cette propriété a subi un incendie dont l'origine se trouve dans le sous-sol.

Bien que des dégâts aient été causés au système de chauffage et à l'ensemble de l'installation électrique, ainsi qu'à la décoration des étages supérieurs, cette maison reste une toile vierge prête à retrouver sa splendeur.

**Caractéristiques de la maison :**
- Superficie : 142 m2
- Nombre de chambres : 3
- Sous-sol : Endommagé par le feu, nécessitant des travaux de rénovation
- Électricité et chauffage : À remettre à neuf
- Étages supérieurs : Noircis par la fumée, nécessitant un gros rafraîchissement.

**Points forts :**
- Emplacement privilégié à proximité des commodités
- Potentiel de valorisation après rénovation
- Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs
- Possibilité d'accéder à l'arrière du terrain
- Dépendances en annexe

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent transformer un défi en un projet passionnant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.