Hambach : Maison de 135 m² avec 2 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Jardin

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de construction de 2024, implantée sur un terrain de 8,15 ares. Située à proximité des axes principaux, vous pourrez également vous rendre à pied chez des professionnels de santé tels que médecin et pharmacien, ainsi qu'aux commerces de proximité.

Vous serez séduits par son agencement fonctionnel, la qualité de ses prestations ainsi que par ses volumes généreux.

La pièce de vie offre une superficie de 64m2 prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une pièce équipée d'un sauna, d'une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés, le tout avec accessibilité facilitée type PMR.

La maison bénéficie d'une double terrasse exposée Est et Sud, idéale pour profiter des beaux jours à toute heure de la journée.

Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble des pièces, y compris le garage, alimenté par une pompe à chaleur assurant également la production d'eau chaude sanitaire.
Le DPE est classé A, garantissant de faibles consommations électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656