Appartement en vente - Ham-sous-Varsberg
236 000 € *
6 pièces de 220 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Ham-sous-Varsberg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
IAD Nathalie CORDIER
Appartement 6 pièce(s) Ham-sous-Varsberg
iad France - Nathalie Cordier vous propose : EXCLUSIVITÉ HAM SOUS VARSBERG // MURS COMMERCIAUX + FOND DE COMMERCE // 226 M2 environ // CA POSITIF, TB RENTABILITÉ IMMÉDIATE // TERRAIN 2 ARES // NOMBREUSES PLACES DE PARKINGS // 10 MIN DE L'ALLEMAGNE // 30 MIN DE METZ // 50 MIN DU LUXEMBOURG // 10 MIN DES AXES AUTOROUTIERS
SPÉCIAL INVESTISSEURS OU REPRENEURS dans petite copropriété, proche Creutzwald
•Rentabilité d'environ 9%,
• Fond de commerce Restaurant
• Murs commerciaux, salles de réception, terrain de 2 ares, places de parkings
RDC : murs commerciaux de 226 m2 environ exploités par le restaurant-pizzeria 'Le Debussy' avec une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 30 ans.
•Cuisine entièrement équipée
•Salle principale avec bar, salle secondaire ouverte sur la cuisine, salle de séminaire et ses terrasses extérieures pour l' événementiel
• Local technique, sous-sol.
CHAUFFAGE ET ÉNERGIES :
•Climatisation réversible (2021) + chaudière fioul avec production d'eau chaude
POINTS FORTS :
•Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, isolation intérieur et toiture de moins de 20 ans
• Village calme et verdoyant proche de la campagne et de la ville, avec toutes les commodités à proximité.
• Projet de création d'un marché couvert à 100 mètres.
• Centre commercial de Creutzwald à 10 min
À SAVOIR :
• Copropriété de 2 lots, possibilité d'acquisition du fond de commerce avec son portefeuille clients, mobilier et matériel professionnel (117 000 E)
•Justificatifs, documents et bilans seront fournis après un premier échange sérieux.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cordier EI (ID 57046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 499239804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
SPÉCIAL INVESTISSEURS OU REPRENEURS dans petite copropriété, proche Creutzwald
•Rentabilité d'environ 9%,
• Fond de commerce Restaurant
• Murs commerciaux, salles de réception, terrain de 2 ares, places de parkings
RDC : murs commerciaux de 226 m2 environ exploités par le restaurant-pizzeria 'Le Debussy' avec une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 30 ans.
•Cuisine entièrement équipée
•Salle principale avec bar, salle secondaire ouverte sur la cuisine, salle de séminaire et ses terrasses extérieures pour l' événementiel
• Local technique, sous-sol.
CHAUFFAGE ET ÉNERGIES :
•Climatisation réversible (2021) + chaudière fioul avec production d'eau chaude
POINTS FORTS :
•Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, isolation intérieur et toiture de moins de 20 ans
• Village calme et verdoyant proche de la campagne et de la ville, avec toutes les commodités à proximité.
• Projet de création d'un marché couvert à 100 mètres.
• Centre commercial de Creutzwald à 10 min
À SAVOIR :
• Copropriété de 2 lots, possibilité d'acquisition du fond de commerce avec son portefeuille clients, mobilier et matériel professionnel (117 000 E)
•Justificatifs, documents et bilans seront fournis après un premier échange sérieux.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cordier EI (ID 57046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 499239804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
207
