Maison 4 chambres de 191 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Halstroff

iad France - Emilie PERRIN vous propose: Maison familiale spacieuse de 190 m² avec potentiel pour une grande famille.
Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux et spacieux, parfait pour les moments en famille. Une cuisine indépendante, avec accès à une buanderie et une chaufferie, est également disponible. Ce niveau comprend aussi un bureau pratique ainsi qu'un WC.

À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, un dressing, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et de deux vasques.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse conviviale et un jardin non attenant qui offrent de belles possibilités d'aménagement.

Caractéristiques techniques :

Chauffage au fioul (installation de 2010)
Double vitrage pour un confort thermique optimisé
Connexion fibre optique disponible pour une navigation internet rapide
Tout à l'égout récent, assurant une gestion moderne des eaux usées
Cette maison est frontalière du Luxembourg, à seulement 15 km de Schengen, où vous trouverez des bus gratuits vers la gare de Luxembourg, offrant une excellente accessibilité pour les travailleurs transfrontaliers.

Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien répartis, alliant confort et praticité pour une vie familiale épanouie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.