Halstroff : Maison 2 chambres de 238 m² - Proche commerces - Jardin

🏡 Maison de caractère avec logement indépendant – 238 m² – Halstroff

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Découvrez cette maison mitoyenne datant de 1819, située à Halstroff, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses deux entrées distinctes permettant une utilisation en deux lots indépendants (famille, locatif, activité professionnelle… ).

✨ Caractéristiques principales :

-Salon avec cheminée
-Cuisine dinatoire aménagée
-Grande salle à manger
-Second salon
-Salle d'eau avec WC
-Salle de bain avec WC

🛏️ Côté nuit :

-Chambre spacieuse avec dressing
-Salle de bain avec WC
-Mezzanine / espace ouvert (bureau, détente, couchage… )

🏠 Logement indépendant :

-Entrée privative
-Cuisine séparée aménagée et équipée
-Salon / séjour spacieux
-Salle de bain avec WC
-Chambre en mezzanine

🌿 Extérieurs & annexes :

-Terrasse couverte lumineuse
-Cour
-Cave voûtée

⚙️ Points techniques :

-Double vitrage
-Fibre
-Tout-à-l'égout
-Compteurs électriques indépendants
-Cheminée (maison principale)
-Poêle à granulés (logement indépendant)Cette annonce référence 320911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr