Hagondange : Maison de 151 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Maison mitoyenne entièrement rénovée (2024/2025) – Terrain 6 ares 33 – Prestations haut de gamme
A 10 mn de la gare proche de l ' A31

Laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne totalement rénovée en 2024/2025, offrant un confort optimal grâce à :
une électricité neuve,
une isolation par l'extérieur,
des sanitaires modernes,
un système de chauffage rénové,
ainsi que des finitions de qualité.
Menuiseries extérieure neuves
Un bien clé en main, spacieux, lumineux, parfaitement pensé pour la vie de famille.

Distribution & volumes
Rez-de-chaussée

Grande entrée de 10,75 m²,

Séjour / salle à manger de 30,24 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin le salon est équipé d'un insert à granulé idéal pour agrémenter vos soirée d'hiver

Cuisine aménagée et entièrement équipée – 12,37 m², moderne et fonctionnelle

WC indépendant

Étage

Suite parentale comprenant :

Chambre confortable

Dressing sur mesure

Salle de bain privative + WC

Deux chambres supplémentaires :

13,69 m²

15,20 m²

Salle de douche + WC de 6,90 m²

Sous-sol (~30 m²)

Un véritable espace indépendant, parfait pour les adolescents, un jeune adulte, un bureau ou un studio d'appoint :

Coin cuisine

Pièce de vie

Salle de douche

Extérieurs & annexes

Terrain généreux de 6 ares 33, idéal pour profiter des beaux jours

Terrasse accessible depuis le séjour

Garage avec porte motorisée

Points forts

Rénovation complète et récente (2024/2025)

Matériaux et finitions de qualité

Grandes pièces lumineuses

Isolation optimale (ITE)

Sous-sol aménagé très pratique

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 595849 )

Etat général : renovée 2025