4 pièces de 73 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Hagondange

iad France - Luc Pasquini vous propose: Appartement T4 de 72m² ne demandant qu'à être rénové, dans une petite maison en copropriété divisée en 4 appartements, assez proche du centre-ville d'Hagondange et de la Gare, ainsi que des commerces, écoles, et accès d'autoroutes A31-A4 vers Metz, Thionville et Luxembourg.

Cet appartement propose 2 chambres dont une de plus de 16m², un agréable séjour ouvert sur cuisine de 30m², une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une grande dépendance privative à l'extérieur d'environ 25m² très utile pour votre stockage.

Vous aurez également un accès à des combles privatifs, qui peuvent éventuellement être aménagés selon vos besoins, ou tout simplement servir de stockage supplémentaire.

Fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants manuels, chauffage avec radiateurs électriques d'environ 3 ans et ballon d'eau chaude électrique.

Des travaux seront à prévoir dans ce bien: électricité, isolation, rafraichissement général (sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bains), éventuellement fenêtres.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.