Hagen : Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Julia Walter vous propose: iad France - Julia Walter vous propose : À vendre – Appartement Moderne Standing de 4 Pièces avec Terrasse, Parking et Garage à Hagen.
Proche Luxembourg et commodités.

Situé dans la charmante ville de Hagen, cet appartement moderne de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Avec 90m² de surface habitable, cet appartement comprend 2 belles chambres, une salle de bain, un salon spacieux, une cuisine ouverte équipée, un WC, et une magnifique terrasse.
Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par le sol, assurant une chaleur agréable et homogène dans tout l'espace.
De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne.

La résidence, sécurisée avec digicode et interphone, propose également un ascenseur pour un accès facilité à l'appartement. De plus, un parking et un garage sont inclus, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs invités.

L'exposition sud et est de l'appartement apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La vue dégagée sur la nature depuis la terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou un dîner en soirée.

En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Hagen, un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Une opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations présentées sont basées sur les éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, renseignements techniques ou expertise, il est conseillé d'effectuer une visite ou contre-visite avec un professionnel du domaine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928 217 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.