Achat maison 3 chambres - Guénange
Achat maison 3 chambres - Guénange
Achat maison 3 chambres - Guénange
Maison en vente - Guénange
247 000 € *

Guénange : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Guénange

GUENANGE - Plain-pied individuel - 95m² - 3 ch + bureau - 6ares. EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE

Maison individuelle – Plain-pied avec combles aménagés – 95 m² – Terrain 600 m²

Découvrez en exclusivité cette maison familiale offrant un véritable plain-pied avec combles aménagés, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Guénange.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec WC séparé, une salle d'eau, deux chambres (10 m² et 14 m²), un lumineux salon-séjour de 28 m² donnant accès à une véranda conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée de 14 m².

Combles aménagés : un espace bureau et une chambre supplémentaire, parfaits pour accueillir la famille ou créer un espace de travail au calme.

Annexes : un garage complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 600 m², offrant jardin et espace de détente.

️ Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau et décoration. L'occasion idéale de façonner une maison à votre image !

Localisation privilégiée : Secteur très calme, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Un bien rare à saisir rapidement – Contactez ORPI Guénange pour organiser votre visite !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 247 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,49% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Orpi Guénange Rive Droite


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
355
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
78*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
78
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.