Maison en vente - Guénange
Guénange : Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 43 m² - Garage - Jardin
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Séjour de 43 m² Garage Jardin Proche commerces
Optimhome Alexandre LABERY
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 3 chambre(s) - Guénange
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En exclusivité, située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette élégante maison de plain-pied vous invite à profiter d'un cadre de vie des plus agréables.
Composée d'un généreux séjour de 43 m² harmonieusement intégré à une cuisine équipée, elle offre un espace vraiment convivial. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une de 13 m² et deux de 10 m² (2 chambres existantes et une en transformation). L'espace salle d'eau est doté d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et d'un meuble vasque, tandis qu'un WC séparé complète l'ensemble.
Le confort thermique optimal tout au long de l'année est assuré par un système de chauffage au sol, une caractéristique appréciée pour une ambiance chaleureuse et agréable.
Un garage spacieux de 22 m² vous permettra d'abriter votre véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement supplémentaire, deux places de parking sont également disponibles.
Le vaste jardin de 260 m² offre une vue imprenable sur les champs environnants, créant une sensation d'espace et de tranquillité. Un charmant abri de jardin complète l'espace extérieur, idéal pour ranger vos équipements de jardinage et autres.
Cette maison de plain-pied combine avec brio le confort, l'espace extérieur généreux et une situation privilégiée. Ne laissez pas passer l'opportunité unique de vivre dans un quartier paisible et recherché tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature environnante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 29/11/2023 à 9h au 29/11/2023 à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 3500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/alexandre.labery (réf. 550525 )
En exclusivité, située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette élégante maison de plain-pied vous invite à profiter d'un cadre de vie des plus agréables.
Composée d'un généreux séjour de 43 m² harmonieusement intégré à une cuisine équipée, elle offre un espace vraiment convivial. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une de 13 m² et deux de 10 m² (2 chambres existantes et une en transformation). L'espace salle d'eau est doté d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et d'un meuble vasque, tandis qu'un WC séparé complète l'ensemble.
Le confort thermique optimal tout au long de l'année est assuré par un système de chauffage au sol, une caractéristique appréciée pour une ambiance chaleureuse et agréable.
Un garage spacieux de 22 m² vous permettra d'abriter votre véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement supplémentaire, deux places de parking sont également disponibles.
Le vaste jardin de 260 m² offre une vue imprenable sur les champs environnants, créant une sensation d'espace et de tranquillité. Un charmant abri de jardin complète l'espace extérieur, idéal pour ranger vos équipements de jardinage et autres.
Cette maison de plain-pied combine avec brio le confort, l'espace extérieur généreux et une situation privilégiée. Ne laissez pas passer l'opportunité unique de vivre dans un quartier paisible et recherché tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature environnante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 29/11/2023 à 9h au 29/11/2023 à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 3500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/alexandre.labery (réf. 550525 )
Performances énergétiques et climatiques
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an