Maison en vente - Guénange
Maison 3 chambres de 82 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Guénange
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Guénange
iad France - Justine Kutarasinski vous propose: EXCLUSIVITE - MAISON JUMELEE 3 CHAMBRES - VERANDA - JARDIN - GARAGE - IMPASSE CALME 0 GUENANGE
Découvrez cette maison de 82m² habitables, construite en 1970, située dans une impasse paisible, rue du merle noir à Guénange.
Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, avec un beau potentiel après rafraichissement.
Elle comprend une entrée avec placards, un WC séparé, une cuisine fermée de 9.5m², un salon/salle à manger de 24.5m². L'espace nuit offre 3 chambres confortables de 8.8m², 9.74m² et 15.51m², ainsi qu'une salle d'eau rénovée récemment.
De nombreux atouts viennent compléter ce bien : une buanderie de 11m² avec nombreux rangements, un garage de 14.75m² avec porte motorisée de 2020 et surtout, une superbe véranda de 25.7m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.
Le tout sur un terrain de 419m², clos et au calme, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Aspects techniques : Fenêtres changées en 2008. Toiture refaite en 2007. Salle d'eau rénovée avant 2019. Combles isolés (non aménageables). Chaudière gaz entretenue récemment.
Maison saine et bien tenue avec travaux de mise au goût du jour et d'électricité à prévoir pour créer un cocon familial chaleureux.
Premier contact par mail uniquement, suivi d'un entretien téléphonique convenu ensemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Kutarasinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison de 82m² habitables, construite en 1970, située dans une impasse paisible, rue du merle noir à Guénange.
Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, avec un beau potentiel après rafraichissement.
Elle comprend une entrée avec placards, un WC séparé, une cuisine fermée de 9.5m², un salon/salle à manger de 24.5m². L'espace nuit offre 3 chambres confortables de 8.8m², 9.74m² et 15.51m², ainsi qu'une salle d'eau rénovée récemment.
De nombreux atouts viennent compléter ce bien : une buanderie de 11m² avec nombreux rangements, un garage de 14.75m² avec porte motorisée de 2020 et surtout, une superbe véranda de 25.7m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.
Le tout sur un terrain de 419m², clos et au calme, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Aspects techniques : Fenêtres changées en 2008. Toiture refaite en 2007. Salle d'eau rénovée avant 2019. Combles isolés (non aménageables). Chaudière gaz entretenue récemment.
Maison saine et bien tenue avec travaux de mise au goût du jour et d'électricité à prévoir pour créer un cocon familial chaleureux.
Premier contact par mail uniquement, suivi d'un entretien téléphonique convenu ensemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Kutarasinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 200 et 3 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).