Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Guénange

GUENANGE BOIS - Maison 85m² - 2 chambres - Jardin et Garage. EXCLUSIVITE ORPI

COUP DE CŒUR : CHARMANTE MAISON LUMINEUSE AVEC EXTENSION, JARDIN et GARAGE À GUÉNANGE.

Située dans l'un des quartiers les plus paisibles de Guénange, cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1953 et parfaitement entretenue, vous ouvre ses portes. Développant une surface habitable de 85 m², ce bien a été pensé pour maximiser la lumière et la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel comprenant un placard intégré et un WC séparé.

Le véritable cœur de la maison se dévoile dans une vaste pièce de vie traversante. Grâce à une extension parfaitement intégrée, vous profitez d'un espace généreux baigné de soleil réunissant une cuisine ouverte, un salon chaleureux et une salle à manger spacieuse. La luminosité y est omniprésente, faisant de cet espace le lieu idéal pour vos moments en famille ou entre amis, avec une vue directe sur la verdure environnante.

À l'étage, l'espace nuit préserve votre intimité avec deux chambres confortables, une salle d'eau soignée et un espace de rangement pratique. Pour les amateurs de jardinage ou de détente en extérieur, le terrain de 424 m² est une véritable pépite. Entièrement aménagé, il offre différents univers : un coin potager pour vos légumes frais, des espaces arborés pour l'ombre, une terrasse ensoleillée pour vos déjeuners d'été et un auvent couvert pour profiter de l'extérieur quelle que soit la météo.

La maison repose sur un sous-sol complet comprenant une chaufferie-buanderie et plusieurs espaces de stockage, garantissant une organisation impeccable au quotidien. Un garage pour un véhicule complète cet ensemble.
Côté technique, tout est prêt pour vous accueillir sereinement : fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au gaz performant et un état général irréprochable.

Cette maison offre un environnement d'un calme absolu, idéal pour les amoureux de promenades en pleine nature tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Guénange est la ville stratégique par excellence : profitez d'un accès rapide à l'autoroute A31 (Metz-Luxembourg), des écoles de qualité, ainsi que des commerces de proximité et des infrastructures sportives.

Imaginez-vous déjà savourer votre café matinal sous l'auvent, au son du chant des oiseaux, avant de rejoindre votre travail en toute facilité. Cette maison n'attend plus que vos meubles pour commencer un nouveau chapitre de son histoire.

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Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Guénange. Un bien dans cet état, alliant extension moderne et jardin soigné, est très recherché.

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