Appartement en vente - Guénange
240 000 € *
Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Guénange
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Guénange
iad France - Céline Schmitt-Arnould vous propose: GUENANGE // 3 CHAMBRES // RESIDENCE DE 2020 // DERNIER ETAGE // BALCON // 2 PLACES DE PARKING
Au sein d'une résidence récente de 2020, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 77m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) composé de :
-Hall d'entrée avec un placard intégré et WC indépendant
-Séjour de 25m² environ avec accès direct à un balcon
-Cuisine moderne et ouverte, aménagée et équipée
-Salle d'eau avec douche
-3 chambres dont 2 avec des placards dressing intégrés (10, 10 et 11m² environ)
Pour votre confort : DPE en C, double vitrage, chaudière gaz individuelle (entretien annuel), 2 places de parking privatives (en extérieur). Résidence sécurisée avec interphone et digicode.
Les charges de copropriétés sont de l'ordre de 117€/mois (prélevées trimestriellement. Sont inclus dans les charges : eau froide, électricité des communs, poubelles, ménage hebdomadaire).
La taxe foncière 2025 est de 735€.
Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, axes autoroutiers et commerces, cet appartement n'attend que vous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.75€ par mois (soit 1401 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Schmitt-Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COTJ Thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d'une résidence récente de 2020, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 77m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) composé de :
-Hall d'entrée avec un placard intégré et WC indépendant
-Séjour de 25m² environ avec accès direct à un balcon
-Cuisine moderne et ouverte, aménagée et équipée
-Salle d'eau avec douche
-3 chambres dont 2 avec des placards dressing intégrés (10, 10 et 11m² environ)
Pour votre confort : DPE en C, double vitrage, chaudière gaz individuelle (entretien annuel), 2 places de parking privatives (en extérieur). Résidence sécurisée avec interphone et digicode.
Les charges de copropriétés sont de l'ordre de 117€/mois (prélevées trimestriellement. Sont inclus dans les charges : eau froide, électricité des communs, poubelles, ménage hebdomadaire).
La taxe foncière 2025 est de 735€.
Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, axes autoroutiers et commerces, cet appartement n'attend que vous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.75€ par mois (soit 1401 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Schmitt-Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COTJ Thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 64
- Charges courantes annuelles : 1 401 €/an
Annonce proposée par
IAD Céline Schmitt-Arnould
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.