Appartement en vente - Guénange
189 000 € *
Guénange : Appartement 4 pièces de 73 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Guénange
GUÉNANGE - Appartement T3 (73m²) - 2 chambres - Terrasse, Garage, Cave, Ascenseur. DPE C. ️ EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE : APPARTEMENT T3 (73 m²) AVEC TERRASSE ET DPE C
Un Cocon Accessible et Performant (DPE C)
Découvrez cet appartement T3 de 73 m² construit en 2008 à Guénange, idéal pour un couple, une petite famille, ou des personnes souhaitant un confort de plain-pied. Niché dans une résidence de qualité avec ascenseur, ce bien est parfaitement adapté aux seniors grâce à son accessibilité optimale.
Profitez d'un intérieur lumineux offrant deux chambres confortables et des pièces de vie modulables. Le grand plus ? Une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur avec vue sur le Parc.
Praticité Maximale et Économies
Ce logement, affichant une excellente performance énergétique (Classe C), vous assure des charges maîtrisées et une isolation de qualité.
Côté praticité, tout est pensé :
Stationnement Sécurisé : Un garage intérieur.
Rangements : Une cave privative indispensable pour stocker vélos, outils et effets personnels en toute sécurité.
Localisation Stratégique
Vivre ici, c'est choisir la facilité : vous êtes proche des écoles et des commodités locales de Guénange. L'accès rapide à l'A31 est idéal pour les trajets vers Thionville ou le Luxembourg.
Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, économies et accessibilité.
Contactez ORPI Guénange
Votre nouvelle vie commence ici. Contactez votre agence ORPI Guénange sans tarder pour planifier votre visite !
Un Cocon Accessible et Performant (DPE C)
Découvrez cet appartement T3 de 73 m² construit en 2008 à Guénange, idéal pour un couple, une petite famille, ou des personnes souhaitant un confort de plain-pied. Niché dans une résidence de qualité avec ascenseur, ce bien est parfaitement adapté aux seniors grâce à son accessibilité optimale.
Profitez d'un intérieur lumineux offrant deux chambres confortables et des pièces de vie modulables. Le grand plus ? Une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur avec vue sur le Parc.
Praticité Maximale et Économies
Ce logement, affichant une excellente performance énergétique (Classe C), vous assure des charges maîtrisées et une isolation de qualité.
Côté praticité, tout est pensé :
Stationnement Sécurisé : Un garage intérieur.
Rangements : Une cave privative indispensable pour stocker vélos, outils et effets personnels en toute sécurité.
Localisation Stratégique
Vivre ici, c'est choisir la facilité : vous êtes proche des écoles et des commodités locales de Guénange. L'accès rapide à l'A31 est idéal pour les trajets vers Thionville ou le Luxembourg.
Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, économies et accessibilité.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 668 €/an
Annonce proposée par
Orpi Guénange Rive Droite
- 40 boulevard de la Division Leclerc - 57310 Guenange
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.