Gorze : Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A découvrir sans attendre ce bien lumineux F2 de 53 m² situé au 3ème étage sur 3 dans une petite copropriété de 9 logements.
Il est composé d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 31 m² (salon séjour et cuisine américaine toute équipée électro-ménager compris) mais également d'une salle d'eau (et sanitaire) agrémentée de son sèche serviettes.
En mezzanine, on y trouve une belle chambre et ses rangements (vélux neuf).
Une cave individuelle et fermée se trouve en sous-sol.
Points forts : doubles vitrages, faibles charges, syndic bénévole, remise en peinture des communs réalisée.
Stationnement aisé à proximité, fibre optique possible.
Ce bien conviendrait parfaitement pour une 1ère acquisition ou un investisseur, n'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYND/BENEV ELEC COM ECT) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/giagnoni (réf. 553638 )